El modelo de vivienda está cambiando y, preguntarse por los precios de casas prefabricadas es algo cada vez más frecuente. Con la idea de eliminar ciertos impuestos sobre el hogar, tener la oportunidad de movilizarnos donde queramos y estar, de alguna forma, más en contacto con la naturaleza, la demanda es cada vez mayor.
Con un precio más bajo que cualquier tipo de vivienda tradicional, la oferta de casas modulares que tenemos actualmente en el mercado no para de crecer. Siempre avanzando en lo que es el diseño o el tipo de estructura que se va a vender, lo cierto es que poco a poco hay más gente interesada en esto pero, ¿cuánto cuestan en realidad?
Un hogar prefabricado puede costarnos de 20.000€ a 60.000€ aunque el precio varía mucho en función del tipo de material con el que construir la casa o la ubicación que queramos para ella. A continuación, para acercarnos más hacia el objetivo, os dejamos con una serie de factores que influyen:
Ubicación de la casa
Como hemos adelantado, la ubicación de una casa prefabricada es uno de los puntos más importantes del proyecto. De lógica no será lo mismo que queramos levantarla en un terreno plano a en lo alto de la montaña. Por otro lado, los precios varían mucho a razón de la ciudad en la que estamos puesto que no es igual la Comunidad de Madrid que un pequeño pueblo de Cádiz.
Proyecto de construcción
La dirección de la obra, el estudio que se hace sobre el terreno o los papeles que tenemos que firmar son parte del proyecto de construcción. Variable en función del lugar en el que nos encontremos, es importante también conocer todo lo que vamos a hacer sobre la casa y la manera en la que la vamos a utilizar.
Modelo de vivienda
¿Quieres casas rústicas prefabricadas o prefieres algo más convencional? El modelo de vivienda influye mucho en el precio que nos va a costar puesto que no es igual hacernos con una casa prefabricada forrada en piedra que el alisado clásico. Valorando los materiales con los que la vamos a construir el presupuesto será más o menos grande aunque nunca mayor que el que nos supone la hipoteca.
Licencia municipal
La licencia municipal es fundamental para hacernos con una de estas casas prefabricadas que tan en boca de todos están. A diferencia de lo que algunos creen, no podemos colocar este tipo de arquitectura como nos venga en gana. Los papeles, esenciales para el proceso, se firman en función del ayuntamiento de cada región que será el que indique las tasas y todo pago adicional que haya.
Haciendo un cálculo a ojo, el precio de una casa prefabricada de 100m2 podría ser entre 45.000€ y 60.000€ en función del material con el que la queramos construir, el sitio en el que se quiera colocar o relacionados. Siempre teniendo en mente que sale mucho más barata que cualquier vivienda tradicional, podría ser una buena oportunidad.